Preço de um loft de apenas um dormitório pode chegar próximo a R$ 2
milhões
O
valor de R$ 410 mil é a média do preço dos imóveis de 1 dormitório lançados em
2011 em São Paulo. Puxando esse valor para cima está o primeiro empreendimento
do cantor Roberto Carlos. Puxando para baixo está um lançamento na Rangel
Pestana, no Brás, no começo da zona leste da capital.
O
Horizonte JK, batizado segundo um dos sucessos do Rei, abriga 14 lofts todos
com mais de 100 m². Na planta double loft, a metragem atinge 137 m². É uma área
superior aos 81 m² que têm em média os apartamentos de 3 dormitórios lançados
em 2011, segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos do
Patrimônio).
De
acordo com o levantamento, o preço de lançamento do 1 dormitório ali atingiu R$
1,820 milhão. Seria o suficiente para comprar um apartamento de 4 quartos
lançados no mesmo ano, cujo preço médio ficou em R$ R$ 1,316 milhão. A
incorporadora AAM não confirma o valor, mas informa que o de 80 m² tem valor de
referência de R$ 1,2 milhão, o de 54 m², R$ 770 mil. O loft, de 1 dormitório,
custa R$ 1,85 milhão.Já o mais barato, segundo os dados da Embraesp, é do Downtown Smart Living, cujo preço de lançamento foi de R$ 125 mil. Na versão mais compacta, o imóvel tem 31,66 m² de área útil. A Engelux também não confirma o valor.